Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza conforto, versatilidade e praticidade no dia a dia, no coração da cidade. Localizado no bairro Centro, este imóvel entrega ambientes amplos, excelente distribuição interna e um diferencial raro: um espaço inferior multifuncional que amplia as possibilidades de uso, seja para moradia, home office, área comercial ou espaço privativo adicional. O imóvel conta com: ? 2 quartos amplos e bem ventilados ? Sala espaçosa com excelente iluminação natural ? Cozinha integrada à copa, proporcionando mais convivência e funcionalidade ? Banheiro social ? Lavanderia independente ? Garagem coberta Na parte inferior, o imóvel oferece um ambiente extremamente versátil: ? Cômodo amplo com banheiro privativo ? Espaço ideal para escritório, consultório, estúdio, suíte extra ou área comercial ? Área gourmet com churrasqueira coberta ? Lavabo de apoio ? Área de serviço adicional com tanque Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo aos principais comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais da cidade. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Imagens meramente ilustrativas. Os móveis, objetos decorativos e elementos de ambientação podem não fazer parte da negociação. As informações do imóvel deverão ser confirmadas presencialmente durante a visita. Entre em contato e agende sua visita.